Оценка стоимости земли

Цели оценки земли

Оценка земли необходима в случаях
1.    определения кредитоспособности заемщика для его кредитования (при передачи в залог);
2.    для вступления в наследство:
3.    для привлечения инвестиций;
4.    для оптимизации налогов;
5.    для постановки на баланс организации;
6.    при снятия с баланса для последующей  продажи;
7.    при обеспечении доли в уставном капитале;
8.    при сделках сдачи в аренду,  купли-продажи,  для обоснования предлагаемой цены;
9.    при решении имущественных споров, разрешаемых в судебном порядке;
10.    а также другие цели.

Вам нужна оценка рыночной стоимости земельного участка

Оценка земельных участков определяет рыночную стоимость:
1. права собственности на земельный участок
2. права аренды земельного участка
3. иное право
При оценке земли учитываются следующие факторы:
— способность удовлетворять потребности пользователя (принцип полезности);
— зависимость от спроса и предложения (принцип спроса и предложения);
— рыночная стоимость не может быть больше, затрат на приобретение эквивалентного объекта (принцип замещения);
— зависимость рыночной стоимости от ожидаемой величины получения дохода при  использовании земельного участка за определенный диапазон времени при его наиболее эффективном использовании (принцип ожидания);
— дата на которую определяется рыночная стоимость (принцип изменения);
— назначения и прав иных лиц;
— влияния внешних факторов и местоположения (принцип внешнего влияния);
— наиболее эффективного использования (может не совпадать с текущим);

Мы можем предложить услуги по оценке земель следующих категорий (включающим вид и использование) земель

Земли садовых товариществ,  промышленного назначения,  поселений, под ИЖС, сельхозназначения,  городские,  рекреационные,  энергетики,  лесного фонда, водного фонда,  спецназанчения и другие.
Стоимость оценки
Участок сот    Стоимость услуг оценки
до 10                                             3 000 руб.
от 10 до 20                                  3 500 руб.
от 20 до 1 Га                               4 000 руб.
от 1 Га до 5 Га                            4 200 руб.
более 5 Га                             Обсуждается
Документы для оценки земельного участка:
•    Правоустанавливающие;
•    Ставка налога на землю;
•    План  участка;
После детального ознакомления  перечень документов уточняется.
В итоге заказчик получает отчет об оценке земли, который является доказательным документом в любой инстанции.
Похожее по теме:

• Оценка недвижимости
• Оценка нежилой недвижимости
• Оценка жилой недвижимости

Консультационное бюро