Независимая экспертиза автомобиля после ДТП ИРКУТСК 8(3952)99-61-21 20-98-98 Автоэкспертиза, авто юристы, оценка недвижимости
RSS

Оценка недвижимости

В российском праве понятия недвижимое имущество, недвижимость, недвижимая вещь считаются, обычно, синонимами. Сочетание прав, как и каждое в отдельности право связанное с собственностью на недвижимое имущество позволяет выбирать отдельное от других право, например, право пользоваться, сдавать в аренду, продавать или дарить.

В каких случаях оценка рыночной стоимости объекта недвижимости является обязательной:

При вовлечении в сделку собственности

  • муниципальных образований;
  • субъектов Российской Федерации;
  • Российской Федерации.

Определение рыночной стоимости недвижимости для  этих объектов возникает при:

  • передачи в аренду;
  • передачи в доверительное управление;
  • при залоге;
  • при приватизации;
  • при отчуждении;
  • при переуступке долговых обязательств;
  • при передаче  вклада в различные фонды, в уставные капиталы;
  • другие случаи.

Для частной собственности  оценка недвижимости бывает нужна при:

  • акционировании и перераспределении долей предприятий;
  • дополнительной эмиссии акций;
  • внесении доли в уставной капитал;
  • купле-продаже;
  • ликвидации предприятия;
  • сдаче в аренду;
  • уточнении налогооблагаемой базы;
  • страховании;
  • залога при кредитовании;
  • привлечения инвесторов;
  • исполнении прав наследования, разрешения имущественных споров;
  • другие случаи.

Документы для оценки недвижимости

  • право на объект (аренда, собственность и т.п.);
  • документы БТИ;
  • информация о наличие обременений;
  • копии геодезического плана;
  • право на земельный участок (аренда, собственность, др.);
  • информация о сооружениях в составе объекта.

После детального ознакомления  перечень документов уточняется. В итоге заказчик получает отчет об оценке недвижимости, который является доказательным документом в любой инстанции.
Похожее по теме

телефон в г. Иркутске 8 (3952) 91-55-51

Оценочное бюро

Будем благодарны, если Вы воспользуетесь этим блоком кнопок:


К записи "Оценка недвижимости" 2 комментария

  1. Василий:

    Здравствуйте. Хотел Вам предложить сотрудничество, а именно размещение филиала вашей компании в г. Тайшете т.е. работать под Вашей лицензией в сфере оценки недвижимости. Есть возможные варианты сотрудничества и какие условия? Заранее спасибо за ответ.

  2. admin:

    Здравствуйте, Василий. С 2008 года оценочная деятельность не лицензируется — требуется членство в СРО. По вопросам сотрудничества позвоните по тел. +79149260075

Оставить свой комментарий